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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員水路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求品質生活的新成屋自住族。
此物件位於員林東區，擁有交通與停車兩大核心優勢，對於依賴私人車輛且需要在市區工作的家庭相當友善。新建物的居住品質、南向採光以及 48 坪搭配前庭後院的空間設計，能提供良好的家庭互動環境。然而，考量總價接近 1,400 萬及建坪規模，建議買方在簽約前進駐實地勘驗屋況細節，並確認車位產權登記狀況。若您預算允許且希望避免老宅修繕麻煩，此物件在員林當地確實具備一定的競爭力，值得列入比較清單優先觀看房況。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
訂閱：4 (加入)
住商不動産 員林大道店 加盟店
經紀業名稱: 佳采不動產經紀有限公司
證號: （110）登字第402291號
員林別墅推薦 闕志鴻 0977440329
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